Центральный банк РФ: «Рынок новостроек в стране переживает период перегрева»

Центральный банк России выразил мнение о том, что ситуация на рынке новостроек в стране достигла точки перегрева. Председатель управления Эльвира Набиуллина отметила, что в последней половине 2023 года наблюдался стабильный рост ипотечных ставок на уровне 3,2% ежемесячно.

По оценкам Центрального банка России, текущая конъюнктура на рынке новостроек в стране характеризуется как перегретая. Такую позицию озвучила Эльвира Набиуллина, руководитель регулятора.

«Мы видим, что рынок новостроек находится в состоянии перегрева, особенно это было заметно в последней половине минувшего года, когда ипотечные кредиты демонстрировали рост на 3,2% в месяц. Это во многом обусловлено стремлением граждан воспользоваться программами льготного кредитования перед их ужесточением, а также повышенными инфляционными ожиданиями, что привело к увеличению кредитного портфеля на 35% за год», — прокомментировала Набиуллина в рамках ежегодной встречи с представителями кредитных учреждений и руководством Центрального банка России на тему «Регулирование деятельности финансового сектора ЦБ РФ».

Она также подчеркнула, что высокий процент рискованных кредитных сделок свидетельствует о проблемах перегрева на рынке первичного жилья. «В прошлом году для снижения температуры ипотечного рынка мы трижды увеличивали макроэкономические добавки. Начиная с сегодняшнего дня, мы еще больше ужесточаем условия, увеличивая добавки к коэффициентам риска для кредитов с высокой долговой нагрузкой. Ожидаем, что к середине года сможем ввести макропруденциальные ограничения в сфере ипотечного кредитования, аналогичные тем, что уже доказали свою эффективность в сегменте потребительского кредитования без обеспечения», — заключила Набиуллина.

Читать  Хуснуллин обещает утвердить долгосрочные условия льготной ипотеки
Оцените статью
Добавить комментарий