Цены на аренду малых квартир в РФ выросли на 53,8% за год

Согласно последним данным, опубликованным на всероссийском информационном ресурсе «Мир квартир», среднегодовая стоимость проживания в помещениях площадью не более 32 кв. метров достигла отметки в 23,3 тысячи рублей. Исследование, проведенное данным порталом, указывает на значительный рост цен на аренду компактных студий и однокомнатных квартир аналогичной площади в Российской Федерации, который зафиксирован на уровне 53,8% за предыдущий год, составив 23,3 тысячи рублей за месяц использования.

«Начиная с марта 2023 года, стоимость аренды небольших жилых пространств заметно возросла в каждом уголке страны. В среднем по стране арендная плата за малогабаритную однокомнатную квартиру или студию теперь составляет 23 338 рублей в месяц, что на 53,8% выше, чем годом ранее», — отмечается в документации портала.

Наибольший рост цен на аренду малогабаритного жилья за последний год наблюдается в Липецке, где показатель достиг 97%, а также в Астрахани (82,8%), Махачкале (80,1%), Челябинске (79,8%), Владикавказе (79,4%), Пензе (79,3%), Волгограде (78,7%), Нижнем Тагиле (78,5%), Иркутске (76,5%) и Чебоксарах (76,5%).

Читать  Города с лучшими перспективами для покупки недвижимости

Наименее заметен рост арендной ставки в таких регионах, как Сочи, где он составил всего 16,7%, Ленинградская область (22,9%), Владивосток (23,5%), Санкт-Петербург (26,4%), Москва (26,6%), Московская область (27,7%), Сургут (36,4%), Иркутск (37,5%), Севастополь (40,7%) и Архангельск (40,7%).

Отдельно указывается, что в столице малогабаритное жилище площадью до 32 кв. м предлагается за 47 523 руб./мес., в Подмосковье — за 30 051 руб./мес., в Санкт-Петербурге — за 29 204 руб./мес., в Ленинградской области — за 22 747 руб./мес.

«С уменьшением доступности кредитных предложений на вторичном жилищном рынке продажа квартир стала более затруднительной, вследствие чего множество владельцев недвижимости переориентировались на сдачу своих объектов в аренду. Эта ниша демонстрирует ускоренный рост доходности, благодаря стремительному увеличению арендных ставок. Особенно выражен этот тренд в тех регионах, где до недавнего времени стоимость аренды была относительно низкой», — прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Оцените статью
Добавить комментарий