Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке России с начала года увеличилась на 6,4%, достигнув 116,2 тысячи рублей. Об этом сообщается в аналитическом отчёте федерального портала «Мир квартир», предоставленном агентству ТАСС.
«В среднем по всем городам цена одного квадратного метра выросла на 6,4% и составила 116,2 тысячи рублей», — отмечается в данных аналитиков.
Как уточняет генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, стоимость жилья на вторичном рынке в третьем квартале изменилась примерно так же, как и в сегменте новостроек. Его слова также приведены в исследовании.
«Вместе с тем, новостройки с начала года подорожали сильнее, что было вызвано резким ростом цен в первой половине года. Сейчас происходит сближение стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, поскольку новостройки больше не могут пользоваться преимуществом в виде низкой ставки по ипотеке. Мы прогнозируем аналогичную динамику и в четвертом квартале, так как высокий спрос сохраняется, а многие покупатели опасаются дальнейшего повышения ключевой ставки и ставок по ипотечным кредитам», — отметил Луценко.
Согласно данным аналитиков, наибольший рост цен зафиксирован в таких городах, как Краснодар (+20,5%), Сочи (+17,6%), Махачкала (+15,4%), Улан-Удэ (+14,6%) и Набережные Челны (+14,3%). Самые низкие темпы роста наблюдаются в Ленинградской области (+0,3%), Архангельске (+0,4%), Магнитогорске (+1,2%), Владивостоке (+1,2%) и Калуге (+1,4%).
В Москве за девять месяцев стоимость квадратного метра выросла на 4,4%, в Московской области — на 2,2%, а в Санкт-Петербурге — на 4,6%.