Стоимость загородных домов в России возросла в среднем на 70% за последние пять лет, причём повышение цен наблюдается во всех субъектах РФ, сообщает пресс-служба платформы объявлений ЦИАН.
«За пять лет стоимость загородных домов в России увеличилась в среднем на 70%. Рост зафиксирован во всех регионах, нет ни одного субъекта, где цены не изменились или снизились», — говорится в заявлении.
Наибольший рост цен зафиксирован с лета 2021 года по лето 2022 года, когда загородные дома подорожали на 20% за один год. С начала 2024 года цены на загородные дома в большинстве регионов остаются на прежнем уровне.
По словам эксперта «ЦИАН. Аналитики» Елены Лапшиной, наиболее значительный рост был характерен для регионов с высоким спросом и относительно низкой стоимостью недвижимости.
«Во время пандемии коронавируса лидирующие позиции занимали южные регионы с благоприятным климатом, а в последние годы к ним присоединились регионы, прилегающие к столице», — отметила она в комментарии пресс-службы.
Эксперты платформы также указали, что в Московском регионе, где средняя стоимость загородного дома сейчас составляет 36,3 млн рублей, за пять лет дома подорожали лишь на 31%. Это один из самых низких показателей роста, тогда как в большинстве регионов, где стоимость домов ранее составляла менее 3 млн рублей, рост превысил 80%. Наибольший рост цен наблюдался в Республике Алтай — в 4,5 раза, в Ставропольском крае и Ямало-Ненецком автономном округе — в 2,5 раза, а в Челябинской области и Краснодарском крае — в 2,2 раза. Наименьший рост зафиксирован в Еврейской автономной области (+9%).