В августе российские банки выдали ипотечные кредиты на сумму свыше 375,1 млрд рублей, что на 6,6% меньше по количеству, однако на 5,4% больше по объему по сравнению с июлем. Средневзвешенная ставка по новым кредитам по отношению к августу снизилась до 9,3%, согласно отчету о состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования (ИЖК), подготовленному Банком России.
«В августе 2024 года средневзвешенная ставка по ИЖК сократилась с 10,2% до 9,3% годовых по сравнению с июлем, о чем свидетельствует увеличение доли кредитов, предоставленных в рамках программ государственной поддержки по более низкой ставке, — сообщает регулятор. — В августе 2024 года объемы выдачи ИЖК остаются на относительно низком уровне по сравнению с аналогичными показателями августа 2023 года».
Согласно данным Банка России, свыше половины (52,2%) ипотечных кредитов продолжали выдаваться в рамках программ государственной поддержки. Объем таких кредитов составил 195,7 млрд рублей, что на 6% больше, чем в прошлом месяце. Одним из наиболее заметных направлений стал рост по программе «Семейная ипотека», где выдачи увеличились в 2,2 раза, достигнув 173,1 млрд рублей. В то же время, значительное сокращение наблюдается в сегменте IТ-ипотеки — объемы упали в 17,2 раза до 1,8 млрд рублей в связи с временной приостановкой приема заявок и ужесточением условий программы. Кредиты, предоставленные на рыночных условиях, в августе увеличились на 4,6%, достигнув 179,4 млрд рублей.
На протяжении августа 2024 года объемы ипотечных кредитов, выданных по договорам долевого участия и для целей индивидуального жилищного строительства, возросли на 13,4%, составив 207,2 млрд рублей, что соответствует 55,2% от общего количества выданных ипотечных кредитов.
«В сентябре ожидается сохранение текущего уровня выдачи ипотеки с государственной поддержкой. По предварительным данным АО «ДОМ.РФ», за три первые недели сентября по льготным ипотечным программам было выдано примерно 154 млрд рублей, что выше 123 млрд рублей, за аналогичный период августа», — отметили представители в своем сообщении.