Эксперт прогнозирует рост цен на малогабаритные квартиры в Москве

Малогабаритные квартиры в столице России могут возрасти в цене в связи с изменениями требований к минимальной площади жилья. Такое мнение выразил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».

«В ближайшем будущем спрос на ныне доступные студии площадью до 28 кв. м вырастет, так как они станут дефицитным продуктом. Соответственно, их цены могут увеличиться, но этот рост будет ограниченным, поскольку стоимость таких малых квартир не может сравниться с ценой однокомнатных,» — пояснил Луценко.

Он отметил, что в различных городах России доля квартир площадью до 28 кв. м составляет от 10% до 20%, и они пользуются спросом благодаря относительно низкой стоимости.

Читать  Более половины россиян столкнулись с ростом аренды жилья

Согласно исследованию федерального портала, за последний год квартиры площадью до 28 кв. м подорожали на 11%, в среднем до 146,5 тыс. рублей за 1 кв. м. В частности, в Москве рост цен составил 5,3%, а в Санкт-Петербурге — 5,9%.

Самое значительное увеличение стоимости квадратного метра наблюдалось в Оренбурге (плюс 35,7%), Вологде (плюс 30,3%), Саранске (плюс 29,5%), Тольятти (плюс 29,2%) и Набережных Челнах (плюс 28,8%). Наименьший прирост зафиксирован в Московской (плюс 0,6%) и Ленинградской областях (плюс 3,4%), Белгороде (плюс 3,9%), Архангельске (плюс 4,6%) и Туле (плюс 4,7%). Падение стоимости отмечено в Орле (минус 9,4%), Симферополе (минус 8,8%), Иванове (минус 7,6%) и Ярославле (минус 3,4%).

Читать  Рост сделок с счетами эскроу в Москве на 25%

Ранее сообщалось, что согласно информационному письму Москомэкспертизы, направленному девелоперам, минимальная площадь для однокомнатной квартиры должна составлять не менее 28 кв. м.

Оцените статью
Добавить комментарий