Маткапитал разрешат использовать на строительство домов через эскроу-счета

Средства материнского капитала можно будет расходовать на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) через механизм счетов эскроу. Это следует из предложенных поправок ко второму чтению законопроекта, которые профильный комитет Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству намерен принять на заседании 28 мая.

В ноябре 2023 года Государственной Думой был принят в первом чтении правительственный законопроект, который расширяет действие механизма счетов эскроу на сферу индивидуального жилищного строительства.

Читать  В Госдуму внесен законопроект об улучшении жилья на средства маткапитала

Согласно поправкам ко второму чтению, средства материнского капитала могут быть направлены на возведение жилого дома по договору строительного подряда с использованием счета эскроу. Часть средств или вся сумма маткапитала может быть переведена на эскроу-счет, бенефициаром которого является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, занимающийся строительством дома.

Кроме того, поправки предусматривают механизм возврата средств материнского капитала в случае расторжения договора счета эскроу.

«Эти положения введены для дополнительной защиты наших семей. Для семей, использовавших материнский капитал при строительстве ИЖС через эскроу, предусмотрены дополнительные гарантии в виде возврата маткапитала обратно в случае отказа заказчика. То есть, если семья изменила свои планы или что-то пошло не так, например, подрядчик оказался недобросовестным, средства маткапитала вернутся семье, и она сможет снова ими воспользоваться», — пояснил член комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов («Единая Россия»).

Читать  Ключ к собственному дому: Как эффективно использовать маткапитал в строительстве

С 1 июля 2019 года российские застройщики утратили возможность напрямую привлекать средства дольщиков. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, размещаются на банковских счетах эскроу, тогда как строительство осуществляется за счет банковских кредитов. Воспользоваться средствами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию.

Оцените статью
Добавить комментарий