В столичном регионе разработчик недвижимости обрел права на уникальную технологию, ускоряющую процесс возведения зданий. Основополагающий принцип нововведения предполагает применение столбов из железобетона с безбалочной конструкцией, эстетически интегрированных в стены.
Известная компания в сфере разработки недвижимости заимела официальное удостоверение на инновационный метод в Москве, обещающий уменьшить временные затраты на строительство на 10-15%. Данную информацию поделился заместитель мэра по вопросам городской архитектуры и строительства, Андрей Бочкарев.
«Один из крупных игроков на рынке недвижимости в столице обеспечил себе права на инновационное решение, которое дает возможность возводить здания высотой до 75 метров с идеально ровными стенами без лишних элементов и угловых выступов, благодаря минимизации толщины столбов. В настоящий момент идут обсуждения с производственными предприятиями о начале масштабного применения данной технологии уже в 2024 году», — прокомментировал Бочкарев, ссылаясь на информацию от пресс-службы строительного комплекса городской администрации.
Бочкарев уточнил, что инновационный подход заключается в использовании уникальных столбов, формирующих безбалочный каркас, невидимых внутри стен. «К тому же, специфика конструкции столба дает возможность охватить несколько этажей одновременно, исключая потребность в дополнительных работах по соединению элементов на каждом уровне. Разработчики также усовершенствовали методику фиксации столбов для упрощения процесса монтажа», — добавил он.
По словам заместителя мэра, внедрение данной технологии, согласно экспертным оценкам, способно снизить продолжительность строительно-монтажных работ на 10-15%.
«Исследования, проведенные группой «Самолет», показали, что сборно-монолитная конструкция не уступает традиционному монолиту в плане прочности и долговечности. Монтаж предварительно изготовленных столбов занимает значительно меньше времени и ресурсов, чем классическая техника монолитного строительства, включая армирование, установку опалубки и заливку бетона. Ранее доступные на рынке столбы, однако, имели ограничения, которые препятствовали их широкому распространению в строительстве многоэтажек, в частности из-за их толщины в 300 мм и больше, что влекло за собой потери жилой площади из-за присутствия толстых несущих элементов, балок и выступов внутри помещений», — отметили в администрации города.
Научное сопровождение и разработку технологии взял на себя НИУ МГСУ. Эксперты вуза провели испытания ключевых элементов, анализировали несущую способность и разработали методику расчета соединений из сборного железобетона, которая теперь будет применяться разработчиком для проектирования сборно-монолитных сооружений с запатентованными столбами.