Спрос на жилье в новостройках Москвы и Подмосковья сократился на 20% в 2024 году по сравнению с предыдущим годом, сообщил глава аналитического центра ЦИАН Алексей Попов на пресс-конференции.
«Наиболее заметное изменение – это снижение объема спроса примерно на 20% относительно 2023 года. Мы фактически вернулись к уровням 2022 года или даже к показателям конца 2010-х. Однако такой результат нельзя назвать самым пессимистичным из ранее озвученных прогнозов», – отметил Попов.
По его словам, рост цен практически остановился, а объем предложений остался стабилен.
«Ипотечный рынок также вернулся к состоянию, схожему с концом 2010-х годов. В декабре доля сделок с использованием банковских кредитов опустилась ниже 50%», – добавил он.
Кроме того, Попов подчеркнул, что тенденция к сокращению площадей квартир прервалась, чему поспособствовала отмена формата микроквартир. Также стало меньше вариантов жилья, предлагаемых без отделки.
«Что касается цен, в 2025 году ожидается их рост, который будет немного отставать от уровня инфляции. Спрос, в свою очередь, продолжит снижаться в годовом выражении», – прогнозирует эксперт.