Рекордные 1,9 трлн руб. были потрачены на приобретение новостроек в IV квартале 2023

В последнем квартале объем активации эскроу-счетов заметно возрос, достигнув отметки в 1,6 триллиона рублей по сравнению с 0,7 триллиона рублей в предыдущем триместре 2023 года.
Сумма средств, израсходованных гражданами России на приобретение жилплощади в строящихся объектах на основании договоров долевого строительства, за период с октября по декабрь 2023 года составила 1,9 триллиона рублей, установив тем самым новый рекордный показатель. Таковы данные, предоставленные Центральным Банком РФ.

«Благодаря безпрецедентному спросу на недвижимость, объем вложений в эскроу-счета достиг вершины предыдущего триместра — 1,9 триллиона рублей (в сравнении с 1,6 триллиона рублей в III квартале 2023 года), что в два с лишним раза превышает показатели IV квартала 2022 года (0,9 триллиона рублей). Особенно высокая активность была зафиксирована на протяжении всего квартала и достигла пика в декабре — 0,7 триллиона рублей», — отмечается в докладе.

Читать  ЦБ раскрывает новые схемы продаж новостроек

В последнем квартале также наблюдался рост объема активаций эскроу-счетов — до 1,6 триллиона рублей с 0,7 триллиона рублей в третьем квартале 2023 года, как установили в ЦБ РФ. Это было вызвано увеличением количества объектов с использованием эскроу и повышением их ввода в эксплуатацию, что типично для заключительного периода года. Таким образом, за квартал объем вложений в эскроу увеличился на 1,9 триллиона рублей и превзошел динамику активации счетов. В итоге, коэффициент покрытия эскроу-счетов возрос на 4 процентных пункта, достигнув 90% к концу 2023 года.

По итогам 2023 года общая сумма средств на эскроу-счетах приблизилась к 5,8 триллионам рублей, как подчеркнули в Российском центральном банке.

«Несмотря на потенциальные скачки в продажах в преддверии завершения программ государственной поддержки ипотеки, в 2024 году предполагается снижение коэффициента покрытия до уровня, зафиксированного в начале 2023 года», — подытожили в ЦБ РФ, добавив, что «процесс снижения уже частично начался».

Оцените статью
Добавить комментарий