Совокупный объем инвестиций в российскую недвижимость в период с января по май 2024 года увеличился на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув отметки в 318 миллиардов рублей. Эти данные предоставили аналитики консалтингового агентства CORE.XP.
«Общий объем вложений в недвижимость в России <…> составил 318 миллиардов рублей, что является историческим максимумом для аналогичных временных отрезков предыдущих лет», — заявили в пресс-службе агентства.
За первые пять месяцев текущего года инвестиции в земельные участки под жилую застройку в РФ увеличились в 2,4 раза, достигнув 110 миллиардов рублей, что является максимальным показателем за последние 10 лет. Такой рост частично обусловлен двумя крупными сделками по приобретению земельных участков в районе Камушки около Москва-Сити и на Староволынской улице на западе столицы, пояснили в компании. Значительные вложения в земельные участки под жилую застройку делают девелоперы, рассматривающие возможность выхода на IPO и наращивающие свой земельный банк для дальнейшего расширения бизнеса.
Инвестиции в склады в России за этот период выросли в 2,6 раза, достигнув 53,7 миллиарда рублей, а вложения в офисные помещения увеличились в 1,6 раза до 93,4 миллиарда рублей. Однако инвестиции в торговые площади за период с января по май 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизились на 47%, составив 45,2 миллиарда рублей.
Доля российских продавцов недвижимости увеличилась по сравнению с предыдущим годом на 26 процентных пунктов, достигнув 84%, тогда как доля иностранных снизилась до 16%, отметили аналитики.
«Во второй половине года мы сохраняем сдержанный оптимизм из-за высоких процентных ставок, которые сдерживают инвестиционную активность», — добавили в компании.