Спрос на льготную ипотеку в РФ стагнирует в 2024 году

В первом квартале 2024 года количество поданных заявлений на получение ипотечных кредитов в рамках государственной программы «Льготная на новостройки» незначительно увеличилось, не превысив 1% в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года, достигнув отметки в 307,2 тысячи. Такие данные были опубликованы агентством ДОМ.РФ. В аналогичном квартале 2023 года было зафиксировано 306,3 тысячи заявлений.

В конце 2023 года, российское правительство внесло корректировки в условия предоставления льготных ипотечных кредитов на приобретение жилья в новостройках, установив годовую процентную ставку на уровне 8%. Внесенные изменения касались увеличения минимального первоначального взноса с 20% до 30% и установления предела максимально возможной суммы кредита в 6 миллионов рублей, в то время как ранее для столичных регионов и Санкт-Петербурга лимит составлял 12 миллионов. Эти меры последовали на фоне усиления тенденций к замедлению активности на ипотечном рынке, зафиксированных Центральным Банком в начале 2024 года.

Читать  Полномочия и возможности владельца ипотечной квартиры

Отчёты ДОМ.РФ за первый квартал 2024 года указывают на то, что количество выданных ипотечных кредитов по льготной программе увеличилось на 2%, составив 56,4 тысячи, однако общая сумма выданных кредитов сократилась на 8%, достигнув 241,3 миллиарда рублей. Средний размер ипотечного кредита в рамках программы снизился с 4,7 миллиона рублей до 4,3 миллиона рублей за год.

Срок действия программы льготного ипотечного кредитования на покупку жилья в новостройках продолжится до 1 июля 2024 года. По состоянию на 4 апреля 2024 года, банки исчерпали предоставленный лимит на выдачу таких кредитов на 92,6%, согласно информации от ДОМ.РФ. Среди кредитных организаций наибольшую долю квоты использовал Банк ФК «Открытие» — 97,3%, за ним следует Сбербанк с результатом в 96,3%, и замыкает тройку Банк ДОМ.РФ с 91,4%.

Оцените статью
Добавить комментарий