Количество поданных заявлений на ипотечные кредиты с льготными условиями по ставке 8% годовых на приобретение новостроек в Российской Федерации в апреле 2024 года уменьшилось на 9% по сравнению с апрелем предыдущего года, как показывают данные аналитического центра ДОМ.РФ, исследованные информационным агентством.
Исследование оценило интерес к ипотечным кредитам в рамках двух федеральных программ — «Семейной ипотеки» и «Льготной ипотеки на новостройки» — за период с 29 марта по 2 мая 2024 года и с 31 марта по 4 мая 2023 года, а также уровень использования установленных лимитов по этим программам. Программа «Льготная ипотека на новостройки» завершится менее чем через два месяца — 1 июля 2024 года. В то время как «Семейная ипотека» получила продление до 2030 года по указу президента РФ, но соответствующее решение правительства еще не опубликовано.
Объем выдач ипотеки по программе льготного кредитования на новостройки за указанный период сократился на 3% в количественном выражении до приблизительно 28,9 тыс. и на 11% в денежном выражении до около 121,8 млрд рублей по сравнению с апрелем 2023 года.
Зато интерес к «Семейной ипотеке» в апреле 2024 года, напротив, увеличился — на 13% до 181,2 тыс. заявлений. Объем выданных ипотечных кредитов возрос на 11,7% и достиг приблизительно 196 млрд рублей, хотя количество заключенных договоров уменьшилось на 3% до 35,5 тыс. единиц.
По состоянию на 2 мая, лимит на выдачу «Семейной ипотеки» был исчерпан на 97,2%, согласно данным ДОМ.РФ. «Сбер» использовал свою квоту на 108,5%, банк «Дом.РФ» — на 108,8%, а Альфа-банк — на 103,8%.
Лимит на предоставление льготной ипотеки банками был израсходован на 94,9%. Отдельные кредитные организации использовали свои квоты менее интенсивно, чем в случае с «Семейной ипотекой», учитывая скорое завершение программы. Так, Банк ДОМ.РФ исчерпал свою квоту на 101,9%, «Сбер» — на 101,6%, банк «ФК Открытие» — на 97,7%.