Правительство Таиланда рассматривает возможность увеличения доли иностранного владения недвижимостью в кондоминиумах (многоквартирных домах) с текущих 49% до 75% как экстренную меру для стимулирования экономики. Об этом сообщила газета Khaosod.
Согласно изданию, заместитель премьер-министра Пхумтхам Вечаячай предложил внедрить правительственное постановление, в котором соответствующим ведомствам поручено разработать меры по стимулированию макроэкономики и привлечению крупных инвесторов в Таиланд. В этом контексте Министерству внутренних дел было поручено изучить возможность увеличения доли иностранного владения недвижимостью в кондоминиумах до 75%, а также продления срока аренды земельных участков с 50 до 99 лет.
В соответствии с таиландским законодательством, иностранные граждане могут владеть до 49% от общей площади всех квартир в одном кондоминиуме. Однако в период с 1999 по 2004 год, в качестве временной меры по стимулированию рынка недвижимости, иностранцам было разрешено в некоторых районах владеть до 100% квартир в одном кондоминиуме.
Рынок кондоминиумов в некоторых районах Таиланда, особенно в курортных зонах, значительно зависит от спроса со стороны иностранных граждан. По данным таиландского Информационного центра недвижимости, граждане Российской Федерации заняли второе место среди иностранных покупателей недвижимости в многоквартирных жилых комплексах в Таиланде по итогам 2023 года, совершив 1,26 тыс. сделок. Первое место заняли китайские инвесторы, которые приобрели более 6,6 тыс. единиц жилья. Третье и четвертое места заняли граждане Мьянмы и Соединенных Штатов соответственно.
За весь 2023 год в королевстве было продано свыше 14,4 тыс. единиц жилья на общую сумму 73,2 млрд батов ($2 млрд). Это на 25% больше, чем в предыдущем году. Иностранцы преимущественно приобретали недвижимость в курортных провинциях Чонбури и Пхукет, а также в Бангкоке.