В сотрудничестве с правовыми экспертами, наше издание разработало детальное руководство по противодействию беспокойству, вызванному громкими соседями из верхнего или нижнего этажа.
Непрекращающиеся вечеринки, неожиданный ночной ремонт, музыцирование на пианино или громкие разбирательства сквозь стену — проблема громких соседей обострилась для обитателей многоэтажек. Это неприятность знакома каждому. Вполне возможно проявить снисходительность и прощение, когда шум был единичным случаем. Однако возникают обстоятельства, при которых сожители создают помехи на регулярной основе. Наше издание в партнерстве с юридическими специалистами делится стратегиями противостояния шумным соседям, обитающим над вами, под вами или по соседству.
- Как противостоять громким соседям сверху и снизу
- Определение местного законодательства о тишине
- Определение временных рамок ограничения шума
- Выявление источника шумовых помех
- Подход к решению проблемы с шумными соседями
- Обращение за поддержкой к государственным органам
- Обращение в судебные инстанции
- FAQ: Шумные соседи
- Общие вопросы
- Нестандартные вопросы
- Специфические ситуации
Как противостоять громким соседям сверху и снизу
Мы разработали подробное руководство, состоящее из последовательных шагов. Вероятно, выполнение плана до его завершения не потребуется, и на одном из этапов у вас получится донести до громких соседей понимание ситуации.
Определение местного законодательства о тишине
В информационных источниках вы могли встречать упоминания о «законе о тишине». Однако отыскать такой закон среди официальных документов может оказаться непросто. Это связано с тем, что термин «закон о тишине» является скорее обобщающим обозначением для правовых актов, регламентирующих ответственность за нарушение тишины.
В Москве соответствующий документ именуется как «О соблюдении покоя граждан и тишины», тогда как в Санкт-Петербурге и Хабаровске релевантные положения интегрированы в местные кодексы «Об административных правонарушениях». Таким образом, правовая база для борьбы с шумными соседями может принимать форму как специализированного документа, так и раздела в более широком законодательстве.
Для тех, кто ищет более обширную информацию, возможно, с целью подачи судебного иска, вот перечень важных нормативных актов:
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (с изменениями от 31 июля 2020 года);
- Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ (с изменениями от 31 июля 2020 года);
- Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ (с изменениями от 26 июля 2019 года).
Определение временных рамок ограничения шума
— В большинстве регионов время, признанное ночным, охватывает период с 22:00 или 23:00 до 07:00 или 08:00 утра. Эти временные промежутки могут отличаться в рабочие дни и выходные. В отдельных местах также выделено специальное время для дневного отдыха детей, к примеру, в Москве оно действует с 13:00 до 15:00. Различия могут варьироваться в зависимости от конкретного региона, — объясняет специалист в области права Яна Чиж.
Выявление источника шумовых помех
Давайте уточним, что же квалифицируется как источник шума.
— Любые громкие звуки, будь то крик, работа дрели, стучание молотком, запуск фейерверков, дрифт автомобиля под вашими окнами, ссоры соседей, постоянный лай собак или включенная на всю громкость музыка, все это является шумом, — уточняет юрист Владимир Гончаров.
Источники шума могут находиться как в квартирах над вами, так и под вами, или же с другой стороны стены. Следует учесть, что шумные помехи могут исходить и из соседнего подъезда.
Подход к решению проблемы с шумными соседями
Совет: заблаговременно сохраните контактные данные соседей из прилегающих квартир в свой телефон. Это может оказаться полезным не только для урегулирования конфликтов. Не рекомендуется выяснять отношения в позднее время, особенно если причиной беспокойства являются скандалы или громкие вечеринки. В состоянии аффекта соседи могут показать агрессию.
В таких случаях целесообразнее сначала попробовать связаться по телефону с просьбой снизить шум. Или же обратиться к ним с личным визитом на следующий день. Для того чтобы произвести впечатление, одновременно избегая провокации агрессивной реакции, правоведы рекомендуют вручить соседям письменную претензию. В документе корректно изложите суть возникшей проблемы и ваше требование о соблюдении тишины, подчеркнув, что при повторении ситуации вы намерены обратиться в судебные инстанции. Вручение претензии желательно записывать на видео, предварительно уведомив соседей о видеозаписи. Такой подход может сразу уменьшить их желание нарушать ваш спокойствий в будущем.
Обращение за поддержкой к государственным органам
Возможно, пропустить начальные этапы решения проблемы и непосредственно обратиться к организациям, финансируемым из бюджета и задачей которых является защита прав граждан. Первым делом это касается полиции. В идеальном сценарии, патрульный наряд прибудет без задержек, станет очевидцем нарушения тишины, проведет просветительскую работу с виновниками и предпримет соответствующие действия. Однако стоит учитывать, что вызовы такого рода не имеют приоритета перед другими экстренными случаями. В первую очередь, силы направляются на реагирование на серьезные преступления, а затем — к менее срочным задачам.
По этой причине правоведы рекомендуют выбрать альтернативный маршрут. Он может занять больше времени, но шансы на привлечение нарушителя к ответственности возрастают. Начать действовать рекомендуется уже на следующий день после беспокойной ночи.
- Соберите свидетельства от соседей, то есть попросите их быть готовыми подтвердить факты нарушения тишины.
- Обратитесь к вашему участковому инспектору лично или позвоните ему. Контактную информацию и адрес можно найти на официальном сайте.
- Сформулируйте обращение к участковому, детализировав весь ход событий. Укажите точную дату и время инцидента, возможный источник шума (сверху, снизу), а также контактные данные ваши и соседей, готовых подтвердить нарушение. Хотя участковый и обязан самостоятельно собрать доказательную базу и опросить свидетелей, ввиду загруженности он может этого не сделать, поэтому предоставление ему всех необходимых сведений с вашей стороны значительно облегчит процесс.
Обращение в судебные инстанции
Это последний шаг, который может обеспечить вам возмещение за моральный ущерб и послужить назидательным уроком для беспокойных соседей. Однако для того, чтобы ваша позиция была воспринята серьезно на судебном заседании, необходимо в письменном обращении конкретно указать, какие именно законы были нарушены. В этом процессе наилучшим образом сможет помочь квалифицированный адвокат, что, впрочем, связано с дополнительными расходами. В случае удачного исхода судебного разбирательства, вы имеете право запросить с ответчика возмещение затрат на услуги вашего представителя.
Для суда также потребуются неопровержимые доказательства. К ним относятся свидетельские показания соседей и видеозаписи. Важно, чтобы в материалах четко фиксировалось время и место происшествия.
Несмотря на предложения использовать специализированные приложения для измерения уровня шума на смартфоне, стоит помнить, что такие данные вряд ли будут приняты судом в качестве доказательств, поскольку ваш телефон не обладает необходимыми сертификациями и не является признанным измерительным устройством.
FAQ: Шумные соседи
Общие вопросы
Вопрос: Какой временной промежуток считается ночной тишиной?
Ответ: В большинстве регионов ночная тишина начинается с 22:00 или 23:00 и продолжается до 07:00 или 08:00 утра. Однако точные часы могут варьироваться в зависимости от местных законодательств.
Вопрос: Можно ли обратиться в полицию из-за шумных соседей?
Ответ: Да, можно обратиться в полицию, если соседи нарушают установленные законом нормы тишины, особенно в ночное время.
Вопрос: Что делать, если соседи не реагируют на просьбы стать тише?
Ответ: Если диалог с соседями не приносит результатов, можно написать официальную жалобу в управляющую компанию, ТСЖ или участковому. При необходимости обратиться за юридической помощью или в суд.
Нестандартные вопросы
Вопрос: Могу ли я использовать специальные устройства для измерения уровня шума, чтобы доказать его превышение?
Ответ: Да, вы можете использовать специальные устройства или приложения для измерения уровня шума, но для суда эти данные будут вспомогательными. Лучше всего доказательством послужат свидетельские показания и официальные замеры, проведенные специализированными службами.
Вопрос: Что делать, если шум исходит не от соседей, а от улицы или завода поблизости?
Ответ: В таком случае следует обратиться в местную администрацию или экологическую службу с жалобой на нарушение санитарных норм и требованием провести замеры шума.
Вопрос: Влияет ли время суток на размер штрафа за нарушение тишины?
Ответ: В большинстве регионов размер штрафа за нарушение тишины может увеличиваться в ночное время, так как это время считается более чувствительным к шуму.
Специфические ситуации
Вопрос: Какая статья когда соседи шумят ночью?
Ответ: За нарушение тишины в ночное время может быть применена статья об административном правонарушении, предусматривающая штраф. Точная статья зависит от регионального законодательства.
Вопрос: Что делать, если соседи жалуются на шум из нашей квартиры, но его нет?
Ответ: Если соседи неправомерно жалуются на вас, попробуйте разрешить ситуацию через диалог, предложите проверить уровень шума вместе. При необходимости соберите доказательства вашей невиновности.
Вопрос: Можно ли подать заявление на соседей за шум?
Ответ: Да, можно подать заявление в полицию или участковому, если соседи регулярно нарушают установленные нормы тишины и не реагируют на просьбы.