Оператор государственных ипотечных программ ДОМ.РФ совместно с Министерством финансов РФ разрабатывают новую модель распределения квот среди банков для предоставления жилищных кредитов в рамках программ с государственной поддержкой. Об этом заявила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.
«На данный момент ДОМ.РФ и Минфин России изучают возможные изменения в процедуре распределения лимитов с 2025 года», — цитирует ее пресс-служба.
На сегодняшний день квоты утверждаются правительственными решениями и распределяются среди кредитных учреждений. Согласно информации от ДОМ.РФ, текущий общий объем квот по семейной ипотеке составляет 5,9 трлн рублей, по IT-ипотеке — 750 млрд рублей, а по дальневосточной и арктической программам — 1,4 трлн рублей. По состоянию на 26 сентября, лимит по семейной ипотеке был использован на 82,6%, по IT-ипотеке — на 85,8%, а по арктической и дальневосточной — на 36,9%.
Перераспределение квот становится возможным, если один из банков полностью использовал выделенный ему лимит досрочно или если новый банк подал заявку на участие в программе, пояснила Некрасова. В таком случае те кредитные учреждения, у которых остаются свободные квоты, обязаны будут передать часть их другим банкам.
«Текущий порядок провоцирует повышенный интерес со стороны граждан, желающих взять кредит в конкретной финансовой организации, а также требует значительных операционных ресурсов, что можно оптимизировать», — отметила она.
В 2023–2024 годах российские банки не раз приостанавливали выдачу кредитов по семейной, IT-ипотеке, а также по сельской ипотеке из-за исчерпания выделенных лимитов и необходимости перераспределения оставшихся квот или открытия нового транша.